1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
10.6万円/㎡
前年比+61.2%
新潟市中央区
9.4万円/㎡
前年比+44.5%
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関屋ハイツ
新潟県新潟市中央区関屋下川原町一丁目
越後線 / 白山駅 徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
783万円
14.9万円/㎡
533
699
866
1,032
AI査定結果
推定相場価格
783万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜866万円
13.3万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年6月8日
関屋ハイツ
650万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 52.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 650万円 | 12.4万円 | 2階 | 52.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 1,150万円 | 23.5万円 | 6階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 750万円 | 15.3万円 | 2階 | 48.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 16.2万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 890万円 | 16.9万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 890万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 930万円 | 17.7万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 990万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 990万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 18.7万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,090万円 | 20.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 1,090万円 | 20.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,050万円 | 20.0万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 380万円 | 7.2万円 | 3階 | 52.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,190万円 | 22.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 20.8万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 22.5万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 関屋ハイツ 新潟市中央区関屋下川原町一丁目 | 白山駅14分 | 650万円 | 12.4万円 | 52.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/09 | マンション北陸 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 648万円 | 15.4万円 | 42㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/19 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.33㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/05/13 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 599万円 | 13.6万円 | 44.11㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で61.2%上昇、新潟市中央区では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は新潟市中央区の平均と比較して31.9%割高です。